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Unesuggestion a écrit:
Les arrières-petits-fils des immigrants pourraient aussi vouloir acquérir un logement là où ils vivent:
Habiter un HLM, alors qu'on a suffisamment de fonds propres pour acheter, ça n'a aucun sens.
Celui qui n'a plus d'attache particulière et qui n'est pas celui qui a acheté ne va pas trop pinailler sur le prix: En Europe aussi, les prix de l’immobilier ont baissé.
D'un autre côté, il existe aussi l'Européen de souche qui peut faire la même chose en Europe et acheter au Maroc, pour autant que l'emplacement lui plaise et que le prix soit nettement plus bas que celui de ce qu'il vend.
Dans ce cas, il ne faut pas oublier la concurrence de l'Espagne, du Portugal, de la Croatie et de la Grèce, pour ne citer que des pays européens, dans les endroits sûrs et qui ne risquent pas d'être paralyses par des grèves.
Celui qui n'a vraiment aucune attache en Europe et qui n'a pas les moyens d'acheter peut aussi aller en Thaïlande. C'est un pays où on peut vouloir vivre pour d'autres raisons que le sexe, car les gens y sont formidables et ont des manières très harmonieuses.
Si on prend en compte de tous les paramètres, le Maroc a pour principaux avantages ... les Marocains, l'usage de la langue française et Easyjet (par exemple).
Mais, comme tu l'as mentionné, la demande locale définit le prix-plancher.
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a écrit:
Un de mes amis, a ramené sa mère âgée au Maroc, atteinte d’Alzheimer, car il pouvait assurer à son service une infirmière diplômée d'état, deux aides soignantes, une cuisinière, une dame de compagnie et un chauffeur.
Des frais qu'il n'aurait pu supporter en la maintenant en France à Nice ...
Les avantages du Maroc sont connus : un personnel peu coûteux, un niveau de vie bas, le soleil, la mer, etc
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cro-magnon a écrit:
Blagueur
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a écrit:
Un de mes amis, a ramené sa mère âgée au Maroc, atteinte d’Alzheimer, car il pouvait assurer à son service une infirmière diplômée d'état, deux aides soignantes, une cuisinière, une dame de compagnie et un chauffeur.
Des frais qu'il n'aurait pu supporter en la maintenant en France à Nice ...
Les avantages du Maroc sont connus : un personnel peu coûteux, un niveau de vie bas, le soleil, la mer, etc
Oui Tout à fait mais ça c'était avant ...
Aujourd'hui une infirmière portugaise ou bulgare coûte pas "plus chère" qu'une marocaine (enfin si mais c'est pas énorme). et l'Espagne est bien mieux placé qu'un pays "africain" "musulman" sans compter que ce sont des cas exceptionnelles et personne n'a dis que les bien exceptionnelles seront déprécié.
Ca n'explique pas non plus pourquoi les terrain à vocation industriel coûte aussi cher.
Un terrain à une cinquantaine de km du port d'Anvers et une 50 de km du port de Rotterdam (au milieu près de la frontière) coute moins chère que l'équivalent à Fès où dans le nord.
En tout cas ce dont je suis sûr c'est que les prix ici continu de baissé il ne reste que le bas de gamme (un peu comme au Maroc) qui fait tourné la baraque mais pour combien de temps ??!!
Surtout Rotterdam: C'est le principal port européen et, étant donné qu'il n'a pas été coulé par les grèves, il s'est automatisé et approvisionne pratiquement toute l'Europe, même le Nord de l'Italie.Citation
cro-magnon a écrit:
Ca n'explique pas non plus pourquoi les terrain à vocation industriel coûte aussi cher.
Un terrain à une cinquantaine de km du port d'Anvers et une 50 de km du port de Rotterdam (au milieu près de la frontière) coute moins chère que l'équivalent à Fès où dans le nord.
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la tendresse a écrit:
Bonjour. Moi,je suis marocaine âgée de 63ans,j,habite au Canada-Qc avec mes deux enfants,qui sont âgé entre 29 et 25ans,allah yardi 3lihom,oi yahfdholi,Le maroc,la famille,ça me manque,je veux bien retourner pour rester au maroc,mon pays natal mais la relation familiale ce n'est plus comme avant dans les
années 60-70,chacun pour soit,les visites entre les proches se font rares.J'ai deux garconnières au maroc,sont bien situées et que je me suis batue pour faire expulcé un locataire qui ne paye pas,par ce que je reste loin et il sait que je ne peux pas descendre,il est parti avec 20.000DH,l'avocat que j'ai chargé pour défendre mes intérêts,c'est une connaissence de la famille mais il n'a rien fait,j'ai pris deux semaine de congé et je suis partie pour regler le problème.maitenant les deux garçonnières sont fermées ça fait 1an,mon plus chére désir,c,est d'aller au maroc mais non,en réfflissant bien,de me retrouver dans une(khiriya) je préfère rester la au canada près de mes enfants et plus au maroc le coût de la vie est trop chère.excuser les fautes.j'attends svp vos commentaires.merci.
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a écrit:
Sur Rabat, les prix des terrains péri-urbains, des "banlieues" ont pondéré les prix vers le bas
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a écrit:
Les prix des terrains et villas situées sur des axes importants et bien situés résistent, par contre les prix des lots sur-valorisés situés au fin fond des quartiers périphériques (Hay riad etc) ont retrouvé leur juste valeur.
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a écrit:
et plus au maroc le coût de la vie est trop chère.
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cro-magnon a écrit:
BlagueurCitation
a écrit:
Sur Rabat, les prix des terrains péri-urbains, des "banlieues" ont pondéré les prix vers le bas
Wallah bravo ! spécialiste nta3 le maquillage !
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a écrit:
Les prix des terrains et villas situées sur des axes importants et bien situés résistent, par contre les prix des lots sur-valorisés situés au fin fond des quartiers périphériques (Hay riad etc) ont retrouvé leur juste valeur.
Chaque chose en son temps mais je suis content de constater que tu as changé de discours et que la baisse des prix est devenu quelque chose que t'arrive à aborder clairement...
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tenzago a écrit:
salam,
J'ai visité des lotissements sur la route d'ourika trés proche du centre et de l'aéroport, bien finies...et j'étais étonné de voir que ça fait 4 ans que le projet est fini et que aujourd'hui il y a même pas 15% des appartement qui sont achetés!!! sachant que il y avait des grandes piscines et des jardins, l'entretien de tout ca pendant 4 ans ca doit leurs couter cher, mais ils baissent pas beaucoup pour autant les prix!!
Dans n'importe quel autre pays, le promoteur aurait mis les clés sous la porte, et vendre les appartement au rabais, mais là, ils tiennent depuis 4 ans alors que tout est finis!!!
Surement des gens qui blanchissent leurs argents la dedans et avec des magouilles ils arrivent à s'en sortir et tenir le coup...en tout cas ça n'obeit pas à aucune logique économique!!! le maroc est décidément bien bizarre!
A+